本文摘要：原标题：江苏南通实施不准期房出让等八项措施遏止炒房5月24日，江苏南通实施不准期房出让、商品住房股份后不得改名等八项措施遏止炒房。

原标题：江苏南通实施不准期房出让等八项措施遏止炒房5月24日，江苏南通实施不准期房出让、商品住房股份后不得改名等八项措施遏止炒房。当日下午，南通市房管局印发了《关于更进一步规范房地产经营不道德确保房地产市场秩序的通报》，更进一步规范房地产经营不道德，增进房地产市场稳定身体健康发展。今年以来，南通各地为容许炒房不道德，调控商品房价格已相继出有了不少实招。

如今年3月29日，南通明确提出，出售二套住房家庭申请人住房公积金贷款的，低于首付款比例调整至40%；5月23日，南通市物价局、南通市住房确保和房产管理局牵头实施商品房价格备案新规。今天南通实施的八项措施中明确提出，房地产开发企业申请人预售许可时，需上报完备的销售方案，具体散户的时间、地点、方式、房源信息等内容，在获得预售许可证后即时在南通房产信息网和售楼现场向社会审批；商品住房项目散户后，所售房源必需发帖注册，一旦达成协议股份协议，不得改名；不准期房出让，停止法院商品住房合约备案吊销申请；所有商品住房项目，不准不得拒绝接受合乎住房公积金贷款条件的购房人用于公积金贷款、公积金和商业人组贷款；房地产开发企业在商品房销售时，必需严格执行市物价部门价格备案的涉及拒绝；不准通过毛坯改装成建、减少翻新项目、压低车位、车库、储藏室等设施设施价格、分销代理、工程款抵扣房、员工福利房等方式变相压低商品住房价格；不准绑搭售、价外调高、缴纳未标明的费用等附加条件，被迫购房人拒绝接受商品或者服务价格；不准房地产经纪机构公布欺诈房源、欺诈广告或期房信息，投机期房、房号及赚差价等违法违规行为。

当地房管部门还拒绝房产企业，散户次日必需将所有购房人详细情况（还包括：房号、姓名、身份证号码、联系方式）及未售房源等表格上报房产管理部门备案，作为网签合约备案核查信息。并未按拒绝递交表格的，停止该企业在本地所有项目网签备案。

同时，当地房管部门称之为，对不存在违法违规行为的房地产开发企业或房地产经纪机构，依法严肃查处，视情给与警告、约谈、公开发表通报、列为明知名单、作罢办理预售许可、停止或中止网签资格以及行政处罚。涉嫌犯罪的，接管司法机关依法追究刑事责任。

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